自宅の売却を開始するために 不動産会社と専属専任媒介を結びました。 不動産市況は好調なのかどうかは今一つわかりません。 タワーマンションブームは終焉とか 路線地価の上昇が止まらないとか いろんな情報がありますが 査定額をふまえて自分の売りたい金…

インターホンと表札部分の取付ベースの板金加工は 企画倒れになりました。 結局こうなるんですｗ よくあること。 理由は板金屋さんは作れるがコーナー部分が鋭角で危ないから 責任上作りたくないとのこと。 あ～結局職人さんの一声で却下ですね。 時間を無駄…

横浜市青葉区寺家町のふるさと村 四季を通じてここは楽しい場所。 都会の田舎という感じで 自分的には癒される場所でもあり、元気になれる場所です。 虫はもちろんタヌキ、ヘビなど出てくるので そのあたりが平気であれば凄く良い町です。 住宅街にはurもあ…

地震対策として支柱に対策を施しています。 これは縦揺れの際に基礎からの跳ね上がりを防止するためのモノです。 ホールダウンhi28 43.7kNまで対応可能な高耐力、クロムフリーでビスどめタイプのホールダウン金物 これよりもすごいのは 耐震ダンパーですね。…

一番最初のプランでは土間ではなく巨大なウッドデッキを希望していましたが 設計士の方がB-Planで土間案を出してきました。 これがよく考えたら生活の中で使う要素が高く、ウッドデッキよりも 機能性が高いと思い採用しました。 当然、予算は高くなりますが…

工事が開始して初めての現場見学です。 こんな施主は珍しいですね 同じ建築関係の仕事をしていると大体わかるので 図面通りかどうかをチェックするだけですが それすらムダなんです なぜなら詳細施工図や収まり図面などは職人さん書いているわけで 素人が見…

アオが朝の散歩で参考になるお家を見つけました このデザインがまさしく求めていたモノです。 ただし、大きく違うのは うちはガルバリュウム鋼鈑なんです。 収まりがうまくいくのかわからない… 早速、設計士に写真を送り製作に頭をひねってもらいます。 結果…

家を建てていると色々なことが気になり 散歩中にあの家の玄関やこの家の門柱など色々お勉強になる日々です。 そんな時にいつも気になるのが 「インターホンと表札と照明の関係性」です。 最近は一体化したプレートがあってその中で構成されるものもあります…

なんでもインフレになればいいってもんじゃないでしょｗ 最近、ほんとがっかりするほど色んなモノが高い シーリングの吊り下げの根本部分が大抵プラスチックカバーなのですが なんともカッコ悪くてセンスゼロ。 これを真鍮のカバーに変えようと色々探すと 同…

最終の図面確認で片道２００キロ近い道のりを設計士の方に 出張してきて頂きました。 感謝、感謝です。今回、照明の回路と壁面のクロスの決め込みも課題です。 クロスのお話をしたいのですが タイトルとずれるので次の日記で書きます。ゴールデンウィークの…

ここまで３回の売り買いを経験してきて言えることは 人生、お金をモノサシにしてはいけない。ということです。 損か得かよりも 充実しているかどうか、 大切な人に出会えたかどうか など 自分の人生が賃貸でも持ち家でも 充実したのかどうかだと思う。 例え…

ここにこれを置いて これはあの部分に置いて・・・ な～んて想像しながら空間計画を立てても 偶然の空間には勝てませんｗ 偶然の空間とはアイデア次第でデッドスペースを 効果的な仕様になる空間です。 （勝手に私が作った建築言葉ですｗ） 例をあげると う…

はい、賃貸ＶＳ分譲コラムのパート４をお届けします。 前回までのお話は、あやねーさんのマンション最上階への買い替え成功談でした。 仮住まいしたり、住宅ローンを組みなおしたり、かなり大変でした。 そのお話はパート３にてｗ で、その後の問題が「お金…

今日はユーザー車検の日です。 しっかり一週間前から整備して準備万端 無事車検は通りました。 今日思ったのが反応がヤバいなぁと 別に人の反応テストをやるわけではないけど、 ライトつけて～ ハイビーム フォグ スモールランプ 右ウィンカー 左ウィンカー …

自動でなんでもやってくれるのは便利ですよね。 ただ、それ必要か？とか 自分の生活ではそこまでは・・・とか 今回そんな思いにさせてくれたのが ビルトイン食洗器ですｗ まずうちは家族が少ないので正直この子を使ったことが実は 数回しかありません。 しか…

むかし、むかし、パワーマックというPCがあったのですが 今のように誰でもアップル製品を使っているわけではなく 世界の需要は１０パーセント程度の時代があった。 そしてソフトもいまのようなライセンス契約ではなく パッケージをショップに買いに行くわけ…

今回はトイレについてです。 １Fと２Fのトイレ選びで１つの考え方をお伝えしたいと思います。 結果から言うと １Fはタンクレス メーカーはTOTO ウォシュレット一体型NJ1 ２Fはタンクあり メーカーはTOTO ウォシュレット一体型ZJ2 なぜこのような製品を選んだ…

ちょっとした些細なコトのようで、大きなコトのようで アオが悲しくなった出来事です。 簡単に言えば第三世界以下の子供に出会ってしまったわけで、これだけだと かわいそうな子供がいたんだなぁと皆思うところですよね。 まっ 違う意味で可哀想なんです。 …

雲一つない晴天 昨日は上棟の日でした。 仕事の都合で施主不参加で行って頂きました。 10人の棟梁仲間の方々が応援に駆けつけてくださいました。 一種のイベントです。 最近はこのような事は省略するようですが子供がいる方は絶対に見せた方が良いと思います…

クルマも益々技術が進化しているわけで、人もそれに合わせないと意味ないと思う分りやすい事例がありました。 とあるSCの駐車場を歩いていると、 ん？ これって最強だわと思ったわけで、 シルバーマーク、身障者マーク、神様ステッカー なんか妙なオーラと共…

さて、久々に現場進捗情報が書けます。 ここまでの現場第三者機関による検査は当然クリアされました☺️ 最近の建売りを見ていると確実に10年前よりもペラペラ感が凄い。 うちは一級建築士事務所の工務店さんに依頼しましたが、ここは人間工学も押さえている設…

お友だちになりたい子に久しぶりに会えました。 かわいいでしょw 名前はわかりませんが地域ネコです。 ネコ派では無いのですが 一緒に座ると逃げもせず何時間でも居れるくらい癒されます。 どうしても友だちになりたいらしく近づきたいのですがネコが許して…

今日はコペンのブレーキのドラム清掃で整備費を聞こうと思いディーラーに立ち寄った際の出来事です。 プリウスどうですか？って店長が営業してきました。 それは良いのだけど、こんな会話じゃ無理だわｗ 私 「こんな新車買ったら１年半後の納期の上に車盗ま…

今回は前回の続きでパート３をお届けします。 「愛犬のためのマンション買い替えは成功したのか？ｗｗｗ」ということで あやちゃん自身のことでいえば大成功です 毛並みも最初はストレスでよくありませんでしたが徐々に柴犬らしさに戻ってきました。 本当に…

工務店さんの設計士の方が２回目の来訪で感謝、感謝です。 はるばる２００キロの道のりを雨の中を軽自動車mocoで資料やサンプルを積んで 来ていただきました。 本当に申し訳なく感謝しかない。 今回は上棟までに電気配線の位置や家具関連の打ち合わせが中心…

はい、柴犬のアオです。 今日は昨日の続きの パート２をお届けします 賃貸か持ち家か・・・ という話でうちは「持ち家派」というとこまでお話しました。 今日は１回目に購入した分譲マンションの買い替えの経験談をお話します。 買い替えのきっかけは先代の…

うちは３０代で初めてマンションを購入して 今まで３回の買い替えを経験しています。 もちろん購入前は賃貸です。 そこで世の中、賃貸派か持家派か・・・ なんて無駄な議論を春先になると出てきますよねｗ 今日はその○○派について自分の経験を書こうと思いま…

なかなか照明のプランが決まりません。 そしてコンセントの位置なども同様・・・ 図面上で あ～でもない、こ～でもない こういう時は誰かが作らなきゃ 収まりがつかない。 それは 模型です とりあえす簡易模型を１時間でつくりました。 後日これで打ち合わせ…

過去の仕事のファイルやら書類やら徹底的に捨てることにしました。 資料なんか見ることもなく飾っておくようなものでもなく これからの第二の人生には全く必要のないモノばかりｗ 捨てながら思ったことは もし自分が亡くなって万が一整理屋さんが来たときに…

地方への移住で住宅を建てる場合でも 対面打ち合わせが絶対に必要なわけですが この移動費用ってバカにならないんですよね。 例えば１回の打ち合わせで、往復で１万円の高速代と燃料費がかかるとしたら 今まで何度行っただろう・・・ 私は無駄な事はしないタ…