賃貸か持ち家か・・・ってよく議題にあがるけど（Part-4）

はい、賃貸ＶＳ分譲コラムのパート４をお届けします。

前回までのお話は、あやねーさんのマンション最上階への買い替え成功談でした。

仮住まいしたり、住宅ローンを組みなおしたり、かなり大変でした。

そのお話はパート３にてｗ

で、その後の問題が「お金」についての疑問が出てきたのです。

お金といっても支払いが困難とかそういう話ではなく

費用対効果と自分にとってムダなお金が垂れ流されるなぁ～と感じたことです。

それが「修繕積立」「管理費」「駐車場代」

そして５年住んだ結果、一大決心を！ｗ

一戸建てへの住み替え計画始動！ですｗ

とは言っても一戸建ては築浅の中古を考えていました。

新築なんてとんでもないｗ

まず行ったことは例のごとく計画を練ること

とりあえず住み替えたい場所のリサーチです。

今回こそ「鎌倉」へｗ

そして住み慣れた横浜市の中で探してみました。

手っ取り早いリサーチはスーモですねｗ

まぁ～掲載物件見ると高っｗ

次にお部屋の売却行動。

今回は大手不動産会社２社の一般媒介でスタートしてみようと思います。

「築浅マンション最上階」なので多少の気持ちの余裕がありました。

ところが売主が思うほど甘くありませんでした。

２か月、３か月経っても

売れませ~んｗ

結局、どこに仮住まいしようか・・・とか

考えても意味がないのです。

この時期は特に市場が冷え込んでいたわけでもなく

買い控えでもなく・・・

そんな記憶があります。

結局値下げもせずに１年頑張りました。

内見者は多くいらっしゃった記憶があります。

ここで出会った不動産会社の担当の方が現在も良い関係を築いています。

一般媒介でも専任媒介でも関係なく一生懸命お客の為に動く営業マンは

なかなか出会うことはないと思います。

３か月の引き渡し猶予期間がある中で

奇跡が起きました

それは築浅で現況が空室、しかも閑静な住宅街で

西欧風の住宅、そしてなによりもビルトインガレージ付き

建物も現状を２回ほど見学して建てた会社は地場でも評判の良い企業で

随所に職人のスキルの高さがうかがえる物件です。

唯一叶わなかったのは鎌倉住まい。

これは無理でしたねｗ

とりあえず売却でお世話になった自分たちの担当ではなく

売却時の相手方の不動産会社担当者に改めてコンタクトをとり、購入のお手伝いを

お願いしました。

その理由は、とにかく真面目。

そして態度に余裕がある。

そんなわけで現在もお付き合いのある担当者に交渉をしていただきました。

そして現在の住まいを手に入れたわけです。

この奇跡というのは

売って買ってを仮住まいなく、要望通りの予算、環境と住戸が

行えたことです。

これがどれほどの奇跡かは不動産売買を経験した人でないとわからないかもしれません。

早く売れたらこの家には出会えなかったわけですから。

運と奇跡は行動を起こさないとやってきません。

というわけで今のこの家に住んで１０年です。

ものすごく快適であやね～さんもアオちゃんものびのび育ちました。

あやね～さんは最期はお花に囲まれて虹の橋を渡りました。

あおちゃんも日向ぼっこが日課の元気のいい子です。

庭のお花をず～と眺めるのが好きなアヤね～さん

とにかく山が大好きなあおちゃん