一戸建てを購入する時、どんなことを検討しますか？ 当然、場所から始まって街の雰囲気、そして周辺施設 そして具体的に建物を探します。 その時、立地や間取り設備の充実度や駐車場、隣との距離、眺望など 色々なことを考えますよね。 その中で私が重要だな…

税金の使い道で世の中不公平が有る無いで議論されることがあります。 その中に「補助金」というのも議論の対象になることもあります。 移住の場合、永住目的で子育て世代に１００万円とか各都道府県、市町村で 独自に設定されています。 また、建築において…

注文住宅は住まいの最終系だと思います。 今までは間取りに合わせた生活ですが、これからは 「生活に合わせた間取り」になります。 分譲一戸建てはある程度間取りが計画されていて設備も機能も十分です。 自分の思い通りの生活はそこから始まります。 マンシ…

東名高速を飛ばして３時間半の道のりを打ち合わせにいきます。 車の性能が少々不満ですが愛車のプリウスは頑張ってくれています。 １６万キロのプリウス頑張ってます 新東名って一部の区間で１２０キロまでスピードを出せることになりましたが かなり怖いで…

住宅設備の３種の神器として 「キッチン」「お風呂・洗面」「トイレ」 これを選ばなければなりません。 今は、オリジナルで気に入った洗面用陶器やオリジナルでキッチンを 設計してもらったりする方も多くいます。 でも、うちは住設メーカーさんの規定の設備…

昨年から色々なハウスメーカーや工務店さんとお話したり 実際に見積もりや提案をしてもらったりしてきて ようやく今の工務店さんに着地しています。 そこで、ここまでの経験から 「こんな会社には気をつけなさい！第一弾」をお伝えしたいと思います。 第一位…

家族が２人と１匹。 といっても家族３人の感覚で日々過ごしています。 今回の移住の土地探しから工務店決定に至るまでの道のりは結構 大変でした。 真夏の暑い日からモデルハウスの見学、ハウスメーカーへの訪問、 気になる土地の見学など月に３回程度の長距…

東京から３時間以上かかる工務店さんと打ち合わせするのは 想定内です。 リモートで打ち合わせをしてもいいのですが、 家づくりの場合、会話とその場でイメージスケッチなどで 伝えることが必要なのでなるべく直に打ち合わせすることが必要だと思います。 ま…

「家を売って買い換える」 これって物凄くサラッというけど実は大変な苦労があるのです。 「売る」ということは住まいが無くなるわけで どこかに住まわなきゃいけない。 パターンとしては １．実家に帰る（一時的２世帯住宅） ２．賃貸に事前に引っ越す ３．…

2022年７月からUターン移住を考え、色々と行動しました。 世の中の経済の動きも見ながらどのタイミングで動けばいいのか・・・・ 色々と考えても意味が無い。 大きな経済情報は個人にはほとんど関係ないのです。 インフレだ！円安だ！不動産暴落だ！・・・ …

家を建てるには図面が必要ですよね。 そして建ててくれる職人さんも必要ですよね。 図面を作るには自分がどんな家にしたいのかを伝えなければならないよね。 その為に「オリエンシート」というモノを頼む人は作った方がいいと思います。 そこでオリエンシー…

７社の会社案内を見て思う事はどれも素晴らしいモノです。 構造的な部分を重視する企業、 設計士を押す企業、 世代に特化した家づくりをする企業、 施工や補償の安心感を訴える大手ハウスメーカー、 工法に力を入れている企業 和風への強いこだわりのある企…

この移住計画を行うにあたって色々な方の助けがありました。 その一つに「市の移住相談課」の方です。 さかのぼれば７月に初めてメールを出して 街の事、行政の事、その地に移住された方の事（個人情報にあたらない程度） 細かくは自治会の事なども質問する…

ここ３か月ぐらい、色々と動き回りブログ更新出来ませんでしたｗ まず １）最終的に注文住宅にすることにした。 ２）土地がなければ何も始まらないから思い切って買いました。 この２点がこの数か月での行動です。 細かくお話すると １）の注文住宅にした理…

D社のモデルハウスを見に行くことにしました。 この会社のカタログには色々な間取りの設計があり 土地の特性に合わせたパターンの平面図があります。 家のデザインは決まっていて面積で多少違う感じ。 内装は設備などパターン化していて選べる住設カタログも…

今、やってることは色々な建築会社の案内を取り寄せています。 どんな情報を見ているかというと イエタテ - 注文住宅のことなら。住宅イベント、住宅会社検索、施工例など ドコタテ？静岡県東部版｜地元の住宅会社を20社厳選してご紹介 とりあえず東海地方の…

最近、市町村はオンラインイベントやリアルな移住イベントを行っていることが 多くなってきました。 主によくあるパターンは ・子育て世代への移住促進 ・リタイヤ夫婦の第二の人生 ・単身の若者向け転職移住 など大体パターンはどこもお決まりです。 地方は…

うちの柴ワンコは引越し経験がありません。 犬は場所が変わると順応できないという都市伝説のようなことを聞きますが そんな事だと一緒に旅なんかできませんよねｗ うちは色々な所に連れて行って、旅先ではフレンドリーなワンコです。 その点は安心していま…

月末に自宅の査定を軽く行ってもらうために 日ごろから掃除をしている部分以外をチェックしておきます。 直す所があればやる！ 一番重要なのは水回りです。 一応キッチンの水栓を交換しておこうと思います。 予算は材工で２万ぐらい。 ちなみにうちは禁煙な…

不動産会社にあいさつ訪問してきました。 市況の話や新築の場合の注意点、売却の査定など 売り出すための相談です。 売却の査定訪問は後日７月半ばに。 後日電話連絡 うちの物件は強みが色々あるようです。 １年前に行った外壁塗装は評価大 クロスの汚れ具合…

潤沢な資金がある人は自宅を売却しなくても移住はできるでしょう。 ヘタすると２拠点移住なんてことも簡単に出来てしまうでしょう。 でも、一般人はそうはいきません。 このブログは何十年も頑張って働いてようやく自分の好きなコトができる リタイヤする人…

どこに移住しようが「家」が必要ですよね。 テント暮らしやキャンピングカー暮らしも楽しそうだけど 若くないからムリｗ とりあえず建売ではない自由設計の家を見学することと 大手以外の建築会社の物件を見て見るのもお勉強になります。 最近の流行りはガル…

本日、お付き合いのある不動産会社の方に電話で挨拶 まずは自分の自宅がどのくらいで売却できるのかと 今の市況を聞いてみることにしました。 最近の売買市況は横ばいですが、場所によっては1.2倍から1.5倍に 跳ね上がってる。 賃貸で貸すには短期間は支出が…

リタイヤ移住は第二の人生をどう過ごしたいのか？ それを考えない人は失敗することでしょう。 それではどうのように考えればいいのか。 私達の場合、２拠点移住をする余裕はないので 「自宅を売却して地方に家を建てる」というテーマがあります。 ここで大切…

この日から移住計画が始まりました。 鎌倉市○○を見学 天園ハイキングコースからいつも見える住宅地 古い分譲地で道は狭く急な坂がある地域です。 茅ヶ崎市〇〇を見学 ここは○○大のキャンパスがある。 街は何もなく、かなり寂しい地域。 広大な里山公園がある…